其中，在《关于加快落实瓯海区南湖未来社区建设工作的建议》答复函中，提到一个重大消息：

　　霞坊锦园、霞庭湾围墙设计方案已定稿，待未来社区完成验收后立即启动招投标工作。

　　其实，大致自本世纪初以来，温州的新建小区都以封闭式小区为主，开放式小区非常少。就连一些本来开放的小区，都改造成了封闭式小区。

　　然而2020年，作为首批省级未来社区实施单元，集新未来社区（未来视界）、富春未来社区（未来之城）、南湖未来社区（霞坊锦园、霞庭湾）、雅林未来社区（花时苑、月华苑、霞飞苑、松晖苑），却按开放式小区建设。

　　近年，待这些未来社区交付后，以开放式小区形式出现，被业主疯狂吐槽。不少业主都希望能对小区进行封闭式管理，但一直未能实现。

　　其中，霞坊锦园、霞庭湾作为安置房，在本身物业管理较弱的情况下，所出现的问题则更多。

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　　两座小区的大门都是敞开的，随意进出的不仅仅是行人，还有车辆，甚至包括机动车。

　　业主的私家车、装修公司的面包车、小四轮，统统驶入小区，停在绿化带旁，人车分流的设计理念彻底被破坏。

　　大量电瓶车驶入小区内，直接停在楼幢架空层，甚至驶入楼幢大堂，停在电梯口。

　　霞坊锦园与市政道路之间的绿化软隔离，也被业主踩出一条黄泥路来，往来路人亦可随意进出小区。

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　　至于其他商品房未来社区，尽管物业管理好些，但也曾发生过外来人员随意进出、在架空层休息等问题。

　　而外来人员随意进出，也可能对小区带来安全隐患。像有孩子的家庭，都不敢放心地让孩子在小区里玩耍。

　　其实，站在整座城市的角度看，封闭式小区确实造成了地块尺度大、街道距离远等现象。

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　　由此，10余年前，在中央城市工作会议中，提出新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。

　　就居民而言，封闭式小区便于管理，在安全、设施维护等方面更有保障，是人居品质的体现。

　　在温州，除了滨江万象天地外，其余新建小区依旧按封闭式小区设计，直到2020年在首批省级未来社区再次出现。

　　后来，当购房者与开发商、有关部门就封闭式小区改造问题进行沟通，称该改造受相关政策制约。

　　如今，当霞坊锦园、霞庭湾确定可以建设封闭式小区，那么集新未来社区（未来视界）、富春未来社区（未来之城）、雅林未来社区（花时苑、月华苑、霞飞苑、松晖苑），可以跟进了吗？返回搜狐，查看更多